Имущественный налоговый вычет по уплате процентов

Каждый человек, имеющий ипотечный кредит, может получить имущественный налоговый вычет по уплате процентов. Начать получать вычет по ипотеке вы можете сразу после того, как выберете в полном объеме имущественный налоговый вычет по основной сумме (260 тыс. с 2 млн. рублей).

• В случае, если право собственности на квартиру зарегистрировано (при покупке по ДКП) или акт приема-передачи подписан (при покупке по ДДУ) до 1 января 2014 года, Вы можете вернуть себе 13% от процентов уплаченных банку без ограничений по максимальной сумме.
• В случае же, если право собственности на квартиру зарегистрировано (при покупке по ДКП) или акт приема-передачи подписан (при покупке по ДДУ) после 1 января 2014 года, Вы можете вернуть себе 13% от процентов уплаченных банку, но в пределах 3 000 000 рублей.

Имущественный налоговый вычет по уплате процентов. Примеры:

Гражданин Иванов приобрел квартиру стоимостью 8 000 000 руб. по договору купли-продажи. Для покупки квартиры был оформлен ипотечный кредит. Право собственности на квартиру зарегистрировано 30 июня 2013 года. За период с 2013 по 2016 год сумма уплаченных процентов банку составила 3 500 000 рублей. Соответственно гражданин Иванов сможет вернуть себе 13% со всей суммы, т. е. 3 500 000 х 0,13 = 455 000. Более того, Иванов сможет каждый год подавать декларацию на получение вычета по ипотеке, до тех пор, пока будет выплачивать ипотечный кредит.

Гражданин Петров приобрел квартиру стоимостью 5 000 000 руб. по договору долевого участия. Для покупки квартиры также был оформлен ипотечный кредит. Ипотека выплачивается с 2012 года. Акт приема передачи на квартиру подписан 2 февраля 2014 года. За период с 2012 по 2016 год сумма уплаченных процентов банку составила 3 200 000 рублей. Соответственно гражданин Петров сможет вернуть себе 13% от процентов выплаченных банку в рамках ипотечного кредита, но не более чем 3 000 000. Т. е. не смотря на то, что процентами Петров заплатил 3 200 000, максимальная сумма вычета по ипотеке составит 3 000 000 х 0,13 = 390 000.

Гражданка Сидорова в 2010 году покупала квартиру за наличные средства, кредитные средства не привлекались. Имущественный вычет в размере 2 000 000 по этой квартире был получен в полном объеме. В 2015 году гражданка Сидорова приобрела новую квартиру в ипотеке. По этой квартире она может подать декларацию на получение имущественного налогового вычета по ипотеке (в пределах 3 000 000 рублей).

Для получения имущественного налогового вычета по уплате процентов по ипотеке в налоговую инспекцию нужно предоставить следующий пакет документов:

1. Декларацию 3-НДФЛ
2. Справку 2-НДФЛ за отчетный период
3. Справку из банка об уплаченных процентах
4. Кредитный договор
5. Договор купли-продажи или договор долевого участия
6. Выписку из ЕГРП, либо копию свидетельства о собственности (в случае покупки недвижимости по договору купли-продажи) или копию акта приема-передачи (в случае приобретения недвижимости по договору долевого участия).
7. Копию паспорта
8. Заявление на возврат налога

Подробнее со списком документов для разных видов вычета можно ознакомиться здесь.

Оставьте заявку для того чтобы заполнить декларацию

Заполнение 3 НДФЛ в Самаре

3-НДФЛ — это форма налоговой декларации при помощи которой граждане предоставляют отчетность по налогу на доходы физических лиц. Как правило она предоставляется в том случае, если в отчетном периоде вы продали какое либо имущество, например: автомобиль, квартиру, дом или земельный участок. Для того, чтобы заполнить 3 НДФЛ в Самаре, мы рекомендуем вам воспользоваться услугами специалистов знающих все тонкости составления документа. Ниже мы рассмотрим случаи, при которых вам может потребоваться заполнение 3 НДФЛ в Самаре.

Продажа имущества.

В том случае, если в отчетном периоде вы продали автомобиль, квартиру, дом, земельный участок или получили иной доход, вам необходимо до 30 апреля предоставить налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ в налоговую Самары. В случае не своевременного предоставления или уклонения от предоставления декларации, вас могут привлечь к ответственности в соответствии с законодательством.

Заполнение 3 НДФЛ для получения имущественного вычета в Самаре.

В случае приобретения квартиры, земельного участка или дома, вы можете получить имущественный налоговый вычет до 260 000 рублей. Помимо вычета по основной сумме, вы можете получить вычет по ипотечным процентам в сумме до 390 000 рублей. Для этого вам необходимо заполнить декларацию 3 НДФЛ и предоставить её в инспекцию федеральной налоговой службы по месту регистрации в Самаре. К декларации необходимо приложить пакет документов.

3 НДФЛ на лечение, обучение и страхование

Оформление декларации 3 НДФЛ также необходимо для получения социального налогового вычета. Подав декларацию 3 НДФЛ в налоговую Самары вы можете получить следующие социальные вычеты:
вычет за обучение ребенка — до 6 500 рублей;
вычет за свое обучение — до 15 600 рублей;
вычет по не дорогостоящему лечению — до 15 600 рублей;
вычет по дорогостоящему лечению — 13% от понесенных затрат;
вычет по расходам на негосударственное пенсионное страхование и добровольное страхование жизни — до 15 600 рублей.

Специалисты Центра налоговых декларацию с радостью помогут Вам заполнить декларацию 3 НДФЛ в Самаре. Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с Вами.

Как быстро возвращают налоговый вычет

Как быстро возвращают налоговый вычет

Граждане РФ имеют право получать налоговые вычеты – возврат части расходов на покупку недвижимости, лечение, обучение и многим другим основаниям.

Как долго возвращают налоговый вычет?

Есть два способа оформления вычета – самостоятельно или через работодателя. Между ними есть несколько ощутимых различий – как в сроках, так и в содержании процедур.

Самостоятельное обращение в ФНС – процедура, включающая в себя проверку документов заявителя в течение трех месяцев (а в случае, если потребуется предоставление уточняющей информации, этот срок может увеличиться), и это главный недостаток такого способа взаимодействия с налоговой инспекцией.

Идеальный ли это способ получить налоговый вычет быстрее? Скорее нет, чем да. Тем более, что для некоторых заявителей затруднительна самостоятельная подача декларации по форме 3-НДФЛ, особенно для неопытных в этом вопросе. Если в этом документе будет допущена ошибка, то налоговая откажет в выплате вычета.

Через сколько вернут налоговый вычет при задействовании ресурсов работодателя?

По факту гораздо быстрее, чем самостоятельно. Правда, в этом случае вычет приобретает совсем иную форму. Это будут не выплаты из бюджета, а, наоборот, законные недоплаты в него сумм, эквивалентных 13% от доходов. Сотрудник, который обладает правом на вычет, предоставляет своему работодателю документ (уведомление), который это право подтверждает. Данное уведомление можно получить в отделении ФНС по месту прописки. Получив документ, работодатель может не выплачивать с зарплаты сотрудника 13% в качестве налога. Недоплата в бюджет возможна в пределах суммы, исчисляемой по расходам гражданина в том году, когда они были произведены (для имущественного вычета – пока сумма недоплат НДФЛ не достигнет 260 тыс. рублей, или до момента увольнения сотрудника).

Как быстро переводят налоговый вычет при самостоятельном обращении в ФНС?

Усредненный срок перевода денег на расчетный счет гражданина с момента одобрения документов в ФНС — в пределах месяца. То есть, из трех месяцев, отведенных на проверку заявки, максимум два ФНС тратит на проверку данных.

Сколько времени возвращают налоговый вычет работодатели?

При работе с работодателем сроки – одно из главных преимуществ: Налоговая выдает уведомление о праве неуплаты НДФЛ в течение месяца. Затем возврат (точнее, не перечисление в бюджет) налога идет дважды в месяц – с каждой зарплатой.

Есть, вместе с тем, у второго метода и недостатки:

1. Нельзя получить всю сумму вычета единовременно. Многие заявители не знают об этом, когда возвращают налоговый вычет.

2. Выплаты перестают начисляться при увольнении. Заново этот процесс запустить, устроившись на работу и передав другому работодателю новое уведомление из ФНС.

Налоговый вычет быстрее

Законы России не содержат прямых предписаний, которые бы обязывали ФНС обрабатывать заявления на вычет как можно быстрее. Установлен лишь предельный срок рассмотрения обращений граждан – 3 месяца при самостоятельном оформлении вычета (в виде единовременных выплат), 1 месяц – на выдаче уведомления о праве на вычет для работодателя. Основную часть времени в рамках отведенных сроков отводится на проверку документов и сведений, которые предоставил гражданин. Собственно, банковский перевод занимает немного времени – 2-3 дня.

Многие граждане РФ желают, чтобы им выплаты в рамках вычета пришли как можно скорее. Но все, что позволяет сделать закон – проследить за тем, чтобы были соблюдены предельные сроки рассмотрения заявок. Если три месяца (для самостоятельного оформления) или один месяц (при получении документов для работодателя) прошли, а результата нет – то можно воздействовать на ФНС несколькими способами. Самый доступный – пожаловаться в Минфин (письменно, по телефону или через онлайн-форму, размещенную по адресу http://minfin.ru/ru/appeal/form/). Если это результата не даст, можно смело обращаться в суд.

Доверьте заполнение декларации профессионалам

Доверьте заполнение декларации нашим специалистам. Мы выполним всю работу качественно и в кратчайшие сроки.

Оставить заявку